近日，智联招聘联合自如共同发布《长租行业人才就业趋势报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，从人才供给来看，Z世代人才步入职场，正在推动就业偏好发生转变。新生代职场力量一面渴望获得尊重、认同与成就感，一面看重薪酬福利、工作氛围与学习成长空间。

从人才需求侧来看，数据显示，长租行业以本科人才达15万元、硕士人才达27.7万元的平均年薪跻身最具发展前景雇主Top3，吸引着各行各业人才加入。其中流入人才20%来自房地产开发行业、13%来自互联网行业。同时，结合平均3.7年的在职时间、年均9%的人才需求增速来看，长租行业已成为名副其实的“人才收割机”。

就业先择业，万亿长租行业入选Z世代人才青睐行业Top2

《报告》认为，综合人才供需、行业政策与最具发展前景雇主吸引力综合评估之后，近年来高速发展的长租行业已跻身最具发展前景雇主前三名，仅次于互联网行业，成为最受Z世代人才青睐的行业之一。

首先，《报告》指出，受国家政策、人口结构变化、购买门槛提高和资本助力的影响，中国的住房租赁市场近年来持续快速发展，服务人口超过了2亿人、年租金规模过万亿元。此外，国家各项重要会议数次重点提及要促进、完善长租房发展，推出了“租购并举”、“租购同权”、税收优惠等政策。不难看出，长租行业与专业化长租机构的发展前景可观——数据显示，到2030年中国住房租赁市场整体规模将达10万亿。

（图：《长租行业人才就业趋势报告》）

其次，《报告》指出，Z时代人才“渴望获得尊重与认同”、“希望有存在感、获得成就感”，并且“最为看重薪酬福利、工作氛围和学习成长空间”。而长租行业在雇主文化、雇主形象、薪酬福利、成长体系、租住管理与工作环境六大方面均位列全行业Top5，充分满足Z世代求职理想。

起薪高、涨薪快、岗位多，长租让从业者“理想照进现实“

针对最具发展前景行业前三甲的长租行业，《报告》从薪资方面对长租行业进行了全方位剖析，发现长租行业起薪高、涨薪快。数据显示，长租行业平均招聘薪酬以14.4万元/年位列全行业第四，其中本科学历年薪达到 15万元。

同时，长租行业看重经验价值，随经验的增长，人才涨薪较快，3-5年经验人才工资比入行之初增长48%，10年经验年薪可达44.6万元。与之对应，长租行业人才平均在职时间达3.7年，其人才稳定性在全行业中名列前茅。

（图：《长租行业人才就业趋势报告》）

一面是高薪稳定，一面则是多元包容。

《报告》聚焦行业职类发现，长租行业人才职岗类型多元化，涵盖了销售业务类、职能类、室内设计类、生活服务类、管理类、运营类、IT产研类、市场/品牌类等。其中销售业务类人才需求占比最多，超过40%，其次是职能类、室内设计类和生活服务类人才，占比均在10%以上。

长租行业的高薪资和多元化的职位特点，吸引着各行各业人才的目光。《报告》数据显示，互联网和长租行业的专业服务人才供给量大，同时长租行业简历投递量占比同比上涨4.2个百分点。在长租行业职位的投递者当中，有88.4%来自外行业，其中超过20%来自房地产开发，有超过13%来自互联网行业，整个行业呈现强包容性，人才吸引力高。

双线晋升、3月一升，自如打造头部长租雇主形象

《报告》认为，在长租行业成为最受人才欢迎的行业之一的同时，作为头部长租企业的自如同样也成为了最具发展前景雇主新标杆之一。

自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，10年来布局北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10座城市，管理房源近100万间，企业规模进入世界级序列。

自如通过打造涵盖To C和To B的品质居住产品、智慧生活服务、智能家装家居、智慧社区组织运营四大板块，逐步实现能够助力城市居住生活领域全链条的线上化、数据化、智能化的平台能力。目前自如APP装机量累计达1.7亿次，日均线上服务调用达4亿次，拥有智能化房源60万余间。

数据显示，自如目前共有管家、室内设计师、产品研发、服务者等员工近3万人。同时，自如搭建了600+讲师的培训团队，从通用力、专业力、领导力三大方向进行人才赋能，并每3月都会开放“专家+管理”双线晋升通道，充分释放人才潜力。目前，自如员工平均年龄27岁，超90%以上员工学历在本科及以上，年轻化的团队和不断加入的专业人才，让自如成为一家活力创新的企业，公司与长租行业正同时迈入发展的“黄金时代”。

（图：《长租行业人才就业趋势报告》）

《报告》指出，在人工智能、大数据、云计算、VR、5G 等科技赋能下，自如将不断优化以“产品+服务+O2O+社区”为核心的专业化住房租赁新模式。同时，随着人才的引入，长租行业也将更加规模化、规范化和专业化，并迎来更大的发展空间。